Öffentliches Baurecht
(Baugenehmigung u. a.)
Eine besonders wichtige Rolle spielt das öffentliche Baurecht bei der Planung der Errichtung oder des Abreißens von Bauwerken. Denn auch wenn durch das Grundgesetz die Baufreiheit gewährt wird, kann diese durch zusätzliche Richtlinien eingeschränkt werden. So bedarf es zum Beispiel bei Gebäuden ab einer bestimmten Größe einer Baugenehmigung. Das öffentliche Baurecht gliedert sich in Bauplanungsrecht und Bauordnungsrecht, von denen ersteres in der Hand des Bundes liegt und letzteres von den Ländern verwaltet wird. Weitreichende Erfahrung in beiden Teilbereichen qualifiziert unsere Fachanwälte dazu, Ihnen bei Konflikten zu Baugenehmigungen zur Seite zu stehen und Sie zu allen Rechtsvorschriften, die die Zulässigkeit und die Grenzen, die Ordnung und die Förderung der baulichen Nutzung des Bodens betreffen zu beraten und zu unterstützen.
Unsere Spezialisten unterstützen, beraten und vertreten Sie in allen Belangen des öffentlichen Baurechtes und sind für Sie dort, wo sie gebraucht werden.
Ihre Rechtsanwälte für Öffentliches Baurecht in Bergisch Gladbach
David Rohmer LL.M.
David Rohmer LL.M.
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Partner
Dirk Torsten Keller
Dirk Torsten Keller
Fachanwalt für Versicherungsrecht
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Partner
Für alle Bereiche des Öffentlichen Baurechts
Tag für Tag kommt es im Rahmen von baurechtlichen Thematiken zu Komplikationen und Missverständnissen zwischen mehreren Parteien. Die hohe Anzahl der Beteiligten an einem Bauvorhaben machen das Ganze nicht unbedingt leichter. Von Bauherren über Architekten bis hin zu Bauunternehmen – alle wollen ihre eigenen Interessen und Bedürfnisse zufriedenstellend durchsetzen. Durch nicht korrekt umgesetzte Maßnahmen oder Verzögerungen in den angeforderten Leistungen entstehen Konfliktpotenziale, die in den meisten Fällen lediglich durch gerichtliche Maßnahmen zu lösen sind.
Unsere Anwälte für Baurecht unterstützen Sie fachlich auf höchstem Niveau in all Ihren Fragen rund um die rechtlichen Verhältnisse der betroffenen Parteien. Wir begleiten Sie auf Wunsch von Anfang an bei Ihren Bauvorhaben und beraten Sie ausführlich zu etwaigen Maßnahmen.
Was ist unter Baurecht zu verstehen?
Allgemein beschäftigt sich ein Anwalt für Baurecht mit den Rechtsverhältnissen zwischen Bauherren, Architekten und Bauunternehmen und umfasst alle Abläufe im Zusammenhang mit Gebäudeerrichtungen, -umbauarbeiten und -beseitigungen. Die Aufgabe der involvierten Anwälte ist es, den Beteiligten Hilfestellung bei der Prüfung und Durchsetzung der Interessen bereitzustellen und sie gegebenenfalls vor Behörden zu vertreten.
Der Begriff des Baurechts wird im juristischen Hinblick in zwei Funktionen unterteilt – dem öffentlichen sowie dem privaten Baurecht.
Das öffentliche Baurecht regelt die bauliche Nutzung des Bodens unter Berücksichtigung der Interessen der Allgemeinheit. Hier werden mitunter technische Bedingungen und mögliche Gefahren des Bauvorhaben untersucht und bearbeitet.
Im privaten Teil des Baurechts werden die Rechtsbeziehungen der bereits genannten Hauptparteien behandelt (Bauherr, Unternehmer, etc.) und durch korrekt aufgesetzte Bauverträge verschriftlicht.
Welche Leistungen bietet mir ein Anwalt für Baurecht?
Architektenrecht
Die Rolle und die Aufgaben des Architekten ändern und erweitern sich stetig und machen es selbst für Fachkundige schwer, den Überblick bei rechtlichen Angelegenheiten zu behalten. Wir beachten sämtliche für den Beruf relevante Gesetze und Landesverordnungen und setzen Ihre individuellen Interessen durch.
Baubegleitung
Bei der Planung sowie im Verlauf Ihres Bauprojektes begleiten wir Sie in einer rechtsberatenden Funktion und gewährleisten die optimale Umsetzung Ihres Vorhabens. Mit unserer Expertise sowie konkreten Handlungsempfehlungen beugen Sie kostspieligen Baumängeln vor.
Grundstücksrecht
Bei einem Kauf oder Verkauf eines Grundstückes können sich lokale Regelungen und Beschränkungen auf das Bauvorhaben auswirken. Unsere Fachanwälte für Grundstücksrecht betreuen Ihre Planung und beraten Sie detailliert zu Ihrem Projekt.
Öffentliches Baurecht
Ob Bauplanungsrecht oder Bauordnungsrecht – unsere qualifizierten Fachanwälte beraten Sie in beiden Teilen des öffentlichen Baurechts voll umfassend und kompetent. Wir stellen sicher, dass Ihre Baugenehmigungen rechtskonform und fehlerfrei sind und die Rechtsnormen bezüglich der baulichen Nutzung des Bodens erfüllt werden.
Privates Baurecht
Neben den juristischen Beziehungen zwischen den Baubeteiligten bezieht sich das private Baurecht zudem auf das Nachbarrecht. Durch wechselseitige Beeinträchtigungen von benachbarten Grundstücken kommt es nicht selten zu Rechtsstreitigkeiten. Wir helfen Ihnen dabei, gerichtliche sowie außergerichtliche Konflikte friedlich zu lösen.
Melden Sie sich gerne bei uns, wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen. Finden Sie bei uns Ihren Anwalt für Baurecht in Bergisch Gladbach und Umgebung.
In folgenden Fachgebieten sind wir ebenfalls für Sie da:
Rechtsgebiete Unternehmen und Personal
- Marken- und Urheberrecht
- Mietrecht
- Sozialrecht (Betriebsprüfung & Statusfeststellung)
- Steuerstrafrecht (Unternehmen)
- Unternehmensnachfolge
- Unternehmenstransaktionen/M&A
- Urheberrecht
- Verkehrsrecht
- Versicherungsrecht
- Vertragsrecht und Vertragsgestaltung
- Wettbewerbsrecht
- Wirtschaftsrecht
- Wirtschaftsstrafrecht
- Zwangsversteigerungsrecht
- Zwangsvollstreckungsrecht
Rechtsgebiete Bau und Immobilien
Rechtsgebiete Öffentliche Verwaltung
Kostenfreier Erstkontakt
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